대구 달성군 공장/공장용지 경매 15건
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
대구 달성군 공장/공장용지 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 대구 달성군 공장/공장용지 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
데이터 기준일 2026-07-02. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
15건
조건 일치 물건
16억 3,934만 원
중앙 감정가
9억 8,041만 원
중앙 최저가
63.6%
평균 최저가율
데이터 분포
달성군 15건이며 평균 유찰 횟수는 1.7회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-4367 | 공장 | 대구광역시 달성군 논공읍 상리 725 외 2필지 | 32억 848만 원 | 11억 51만 원 | 3회 | 26.06.04 |
| 2024-42963 | 공장 | 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 713-7 | 23억 4,968만 원 | 5억 6,415만 원 | 4회 | 26.05.26 |
| 2024-43416 | 공장 | 대구광역시 달성군 구지면 평촌리 15 외 3필지 | 14억 59만 원 | 9억 8,041만 원 | 1회 | 26.06.18 |
| 2025-30165 | 공장 | 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 516-1 | 13억 2,487만 원 | 6억 4,918만 원 | 2회 | 26.06.16 |
| 2025-30172(1) | 공장 | 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491 외 1필지 | 10억 2,047만 원 | 5억 3만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2025-31064 | 공장 | 대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10 | 36억 7,109만 원 | 25억 6,976만 원 | 1회 | 26.05.21 |
| 2025-31370 | 공장 | 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 636-7 외 9필지 | 15억 8,187만 원 | 7억 7,512만 원 | 3회 | 26.06.23 |
| 2025-31202 | 공장 | 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 | 16억 3,934만 원 | 11억 4,753만 원 | 1회 | 26.05.21 |
| 2025-2474 | 공장 | 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 868 외 1필지 | 20억 4,638만 원 | 7억 191만 원 | 3회 | 26.06.16 |
| 2025-31663 | 공장 | 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 437 | 13억 167만 원 | 9억 1,117만 원 | 2회 | 26.06.11 |
| 2025-31707 | 공장 | 대구광역시 달성군 논공읍 상리 764-3 외 2필지 | 56억 6,551만 원 | 56억 6,551만 원 | 0회 | 26.05.21 |
| 2025-31791 | 공장용지 | 대구광역시 달성군 논공읍 북리 1-19 외 1필지 | 26억 5,529만 원 | 9억 1,076만 원 | 3회 | 26.06.23 |
| 2025-31466 | 공장 | 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 | 11억 6,628만 원 | 11억 6,628만 원 | 0회 | 26.06.23 |
| 2025-32167 | 공장 | 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 672-4 외 1필지 | 9억 8,798만 원 | 9억 8,798만 원 | 0회 | 26.06.23 |
| 2025-4081 | 공장용지 | 대구광역시 달성군 구지면 화산리 1110 | 84억 3,694만 원 | 84억 3,694만 원 | 0회 | 26.06.23 |
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
대구 달성군 공장/공장용지 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-07-02입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
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대구 달성군 공장/공장용지 경매 15건 | 제이옥션 입지 및 가치 분석
달성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 54건
- 평균 낙찰가율42.3%
- 평균 낙찰가5억 5,822만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석