유찰 4회 · 감정가 대비 51%
2023타경5286 근린시설 (장안읍)
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 25-13
감정가 30억 7,979만원
최저입찰가 15억 7,685만원
부산 광역시 장안읍 제조업소 경매 5건 (반룡리·좌천리 제조업소·소형작업장 · 동부지원 최저가 73%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
73%
최저 입찰가
15억 7,685만원
관할 법원 / 실시간 기준
동부지원 (2026-11-16)
📢 장안읍 제조업소 경매 (장안읍제조업소경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 광역시 (반룡리·좌천리 일대) 제조업소·소형작업장 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 장안읍 제조업소 경매, 장안읍제조업소경매, 부산 광역시 장안읍 제조업소 경매, 근생제조업소경매·소형공장경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 건축물대장 용도(2종근생 제조업소), 오폐수·소음 민원 및 대형차 진입 여건 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 광역시 (반룡리·좌천리 일대) 제조업소·소형작업장 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 장안읍 제조업소 경매, 장안읍제조업소경매, 부산 광역시 장안읍 제조업소 경매, 근생제조업소경매·소형공장경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 건축물대장 용도(2종근생 제조업소), 오폐수·소음 민원 및 대형차 진입 여건 확인.
📊 제조업소·소형작업장 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 광역시 일대 제조업소·소형작업장 사건의 평균 최저가율은 73% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 건축물대장 용도(2종근생 제조업소), 오폐수·소음 민원 및 대형차 진입 여건 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 장안읍 제조업소 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형5건
🏛️ 장안읍 제조업소 경매 (장안읍제조업소경매) 사건 목록 (5건)
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경699 근린시설 (장안읍)
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-5
감정가 99억 6,150만원
최저입찰가 99억 6,150만원
💡 장안읍 제조업소 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 장안읍 제조업소 경매(장안읍제조업소경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 광역시 장안읍 제조업소 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 제조업소·소형작업장 유형은 건축물대장 용도(2종근생 제조업소), 오폐수·소음 민원 및 대형차 진입 여건 확인.
❓ 부산 광역시(반룡리·좌천리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 광역시 일대(반룡리·좌천리) 제조업소·소형작업장 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 73% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 장안읍 제조업소 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 동부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 광역시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 장안읍 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
장안읍 농지 경매 (장안읍농지경매)장안읍 전 경매 (장안읍전경매)장안읍 답 경매 (장안읍답경매)장안읍 임야 경매 (장안읍임야경매)장안읍 대지 경매 (장안읍대지경매)장안읍 잡종지 경매 (장안읍잡종지경매)장안읍 공장용지 경매 (장안읍공장용지경매)장안읍 계획관리토지 경매 (장안읍계획관리토지경매)장안읍 맹지 경매 (장안읍맹지경매)장안읍 상가주택 경매 (장안읍상가주택경매)장안읍 점포주택 경매 (장안읍점포주택경매)장안읍 다가구 경매 (장안읍다가구경매)장안읍 원룸 경매 (장안읍원룸경매)장안읍 단독주택 경매 (장안읍단독주택경매)장안읍 전원주택 경매 (장안읍전원주택경매)장안읍 농가주택 경매 (장안읍농가주택경매)장안읍 아파트 경매 (장안읍아파트경매)장안읍 빌라 경매 (장안읍빌라경매)장안읍 공장 경매 (장안읍공장경매)장안읍 아파트형공장 경매 (장안읍아파트형공장경매)장안읍 지식산업센터 경매 (장안읍지식산업센터경매)장안읍 창고 경매 (장안읍창고경매)장안읍 물류창고 경매 (장안읍물류창고경매)장안읍 냉동창고 경매 (장안읍냉동창고경매)장안읍 주유소 경매 (장안읍주유소경매)장안읍 축사 경매 (장안읍축사경매)장안읍 상가 경매 (장안읍상가경매)장안읍 빌딩 경매 (장안읍빌딩경매)장안읍 건물 경매 (장안읍건물경매)장안읍 꼬마빌딩 경매 (장안읍꼬마빌딩경매)장안읍 오피스텔 경매 (장안읍오피스텔경매)장안읍 모텔 경매 (장안읍모텔경매)장안읍 펜션 경매 (장안읍펜션경매)장안읍 병원 경매 (장안읍병원경매)장안읍 선박 경매 (장안읍선박경매)장안읍 어선 경매 (장안읍어선경매)
🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)