공장/공장용지 2회 이상 유찰 경매 369건
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
공장/공장용지 2회 이상 유찰 경매 물건을 감정가, 최저가, 유찰 횟수와 입찰일 기준으로 비교합니다. 공장/공장용지 2회 이상 유찰 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
데이터 기준일 2026-10-21. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
369건
조건 일치 물건
19억 6,483만 원
중앙 감정가
8억 7,306만 원
중앙 최저가
47.4%
평균 최저가율
데이터 분포
음성군 16건, 장흥군 11건, 영천시 11건, 양주시 11건, 김해시 11건이며 평균 유찰 횟수는 2.9회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-1223 | 창고 | 충청남도 논산시 연산면 어은리 95-1 | 13억 5,641만 원 | 4억 6,525만 원 | 4회 | 2026-11-16 |
| 2023-4384 | 공장 | 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동 | 16억 4,315만 원 | 2억 7,616만 원 | 5회 | 2026-10-22 |
| 2024-5497 | 공장 | 전라남도 장흥군 안양면 기산리 244 | 21억 9,357만 원 | 5억 7,503만 원 | 6회 | 2026-10-26 |
| 2024-1337 | 창고 | 전라남도 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29 (에이동)구) 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1160 | 49억 2,144만 원 | 25억 1,977만 원 | 3회 | 2026-11-09 |
| 2019-71733 | 공장 | 경상북도 문경시 유곡동 402-1 외 2필지 | 12억 1,953만 원 | 2억 9,281만 원 | 9회 | 26.06.09 |
| 2020-102679(4) | 공장 | 충청남도 금산군 제원면 명곡리 686-2 외 18필지 | 40억 4,911만 원 | 19억 8,406만 원 | 6회 | 26.05.26 |
| 2022-57624 | 공장 | 충청남도 태안군 원북면 방갈리 152-3 | 62억 4,067만 원 | 30억 5,793만 원 | 3회 | 26.05.19 |
| 2023-51531 | 공장 | 충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-35 외 8필지 | 73억 739만 원 | 35억 8,062만 원 | 2회 | 26.05.19 |
| 2023-10776 | 공장 | 경상북도 의성군 안계면 용기리 980-16 외 6필지 | 26억 6,132만 원 | 6억 3,898만 원 | 4회 | 26.05.20 |
| 2023-2185 | 공장 | 경상북도 상주시 함창읍 오동리 407 | 10억 8,990만 원 | 7억 6,293만 원 | 2회 | 26.06.16 |
| 2024-3037 | 공장 | 전라남도 담양군 수북면 나산리 372 | 9억 9,326만 원 | 4억 4,498만 원 | 3회 | 26.06.10 |
| 2024-71874 | 공장 | 경상북도 상주시 중동면 신암리 886 | 31억 7,221만 원 | 15억 5,438만 원 | 3회 | 26.07.14 |
| 2024-32363 | 공장 | 강원특별자치도 태백시 동점동 544-1,제1동) | 17억 8,205만 원 | 6억 1,124만 원 | 3회 | 26.05.26 |
| 2024-83796 | 공장 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1 외 5필지 | 61억 3,780만 원 | 42억 9,646만 원 | 4회 | 26.05.27 |
| 2025-10156 | 공장용지 | 경상북도 김천시 삼락동 891-25 외 1필지 | 1억 7,778만 원 | 4,268만 원 | 4회 | 26.05.22 |
| 2025-30410 | 공장 | 강원특별자치도 태백시 장성동 94-1 외 5필지 | 4억 4,875만 원 | 2억 1,989만 원 | 2회 | 26.06.23 |
| 2025-47 | 공장 | 충청북도 옥천군 군북면 이백리 683-75 주1동 외 1필지 | 23억 9,358만 원 | 15억 3,189만 원 | 2회 | 26.06.02 |
| 2025-32454 | 공장 | 전라남도 담양군 대덕면 비차리 441 외 2필지 | 16억 3,084만 원 | 11억 4,159만 원 | 3회 | 26.06.25 |
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
공장/공장용지 2회 이상 유찰 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-21입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.