🏛️ 전국 법원경매 데이터 센터
📞 입찰·권리분석 상담 1688-0976
전국 경매 홈 > 대구 경매 허브 > 달서구 빌라 경매 (달서구빌라경매)

대구 달서구 빌라 경매 18건 · 황금하이츠빌 (상인동·송현동·성당동·진천동 빌라(다세대·연립주택) · 인천지방법원 최저가 81%)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
달서구 빌라 경매 (달서구빌라경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 18건
평균 최저가율 81%
최저 입찰가 714만원
관할 법원 / 실시간 기준 인천지방법원 (2026-11-15)
📢 달서구 빌라 경매 (달서구빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 대구 달서구 (상인동·송현동·성당동·진천동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 18건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 달서구 빌라 경매, 달서구빌라경매, 대구 달서구 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.

📊 빌라(다세대·연립주택) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드

• 낙찰가율 시계열 분석: 달서구 일대 빌라(다세대·연립주택) 사건의 평균 최저가율은 81% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.

• 권리분석 중점 점검사항: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인

• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.

📊 달서구 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액8건
1억 ~ 3억1건
3억 ~ 10억7건
10억 이상 대형2건
🧮 달서구 경매 실무 시뮬레이터

배당순위·인수금액 계산 및 취득세, 경락잔금대출 최대 한도를 즉시 계산하세요.

배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 달서구 빌라 경매 (달서구빌라경매) 사건 목록 (18건)

💡 달서구 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 달서구 빌라 경매(달서구빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

대구 달서구 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.

❓ 대구 달서구(상인동·송현동·성당동·진천동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

대구 달서구 일대(상인동·송현동·성당동·진천동) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 81% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 달서구 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 인천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 대구 달서구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

달서구 상인동 빌라달서구 송현동 빌라달서구 성당동 빌라달서구 진천동 빌라달서구 본리동 빌라달서구 장기동 빌라

🏘️ 달서구 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)

달서구 농지 경매 (달서구농지경매)달서구 전 경매 (달서구전경매)달서구 답 경매 (달서구답경매)달서구 임야 경매 (달서구임야경매)달서구 대지 경매 (달서구대지경매)달서구 잡종지 경매 (달서구잡종지경매)달서구 공장용지 경매 (달서구공장용지경매)달서구 계획관리토지 경매 (달서구계획관리토지경매)달서구 맹지 경매 (달서구맹지경매)달서구 상가주택 경매 (달서구상가주택경매)달서구 점포주택 경매 (달서구점포주택경매)달서구 다가구 경매 (달서구다가구경매)달서구 원룸 경매 (달서구원룸경매)달서구 단독주택 경매 (달서구단독주택경매)달서구 전원주택 경매 (달서구전원주택경매)달서구 농가주택 경매 (달서구농가주택경매)달서구 아파트 경매 (달서구아파트경매)달서구 빌라 경매 (달서구빌라경매)달서구 공장 경매 (달서구공장경매)달서구 아파트형공장 경매 (달서구아파트형공장경매)달서구 지식산업센터 경매 (달서구지식산업센터경매)달서구 창고 경매 (달서구창고경매)달서구 물류창고 경매 (달서구물류창고경매)달서구 냉동창고 경매 (달서구냉동창고경매)달서구 주유소 경매 (달서구주유소경매)달서구 축사 경매 (달서구축사경매)달서구 상가 경매 (달서구상가경매)달서구 빌딩 경매 (달서구빌딩경매)달서구 건물 경매 (달서구건물경매)달서구 꼬마빌딩 경매 (달서구꼬마빌딩경매)달서구 오피스텔 경매 (달서구오피스텔경매)달서구 모텔 경매 (달서구모텔경매)달서구 펜션 경매 (달서구펜션경매)달서구 병원 경매 (달서구병원경매)달서구 선박 경매 (달서구선박경매)달서구 어선 경매 (달서구어선경매)

🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브

남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#달서구경매 #대구경매 #인천지법 #경매권리분석 #경매경락잔금대출 #2회유찰 #법원경매컨설팅