유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경50031 연립주택,다세대,빌라 (완도)
전라남도 완도군 완도읍 1067 무등빌라
감정가 2억 3,900만원
최저입찰가 2억 3,900만원
전남 완도군 빌라 경매 7건 · 무등빌라·금강빌라1동·센텀펜트하우스 (완도읍·가용리·신지면·군내리 빌라(다세대·연립주택) · 해남지원 최저가 82%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
7건
평균 최저가율
82%
최저 입찰가
1억 3,200만원
관할 법원 / 실시간 기준
해남지원 (2026-11-14)
📢 완도 빌라 경매 (완도빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 완도군 (완도읍·가용리·신지면·군내리 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 완도 빌라 경매, 완도빌라경매, 전남 완도군 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 완도군 (완도읍·가용리·신지면·군내리 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 완도 빌라 경매, 완도빌라경매, 전남 완도군 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
📊 빌라(다세대·연립주택) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 완도군 일대 빌라(다세대·연립주택) 사건의 평균 최저가율은 82% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 완도 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억6건
3억 ~ 10억1건
10억 이상 대형0건
🏛️ 완도 빌라 경매 (완도빌라경매) 사건 목록 (7건)
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경50636 다세대 (완도)
전라남도 완도군 완도읍 가용리 1040-14 금강빌라1동 제2층 제202호
감정가 2억원
최저입찰가 2억원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2024타경1286 연립주택,다세대,빌라 (완도)
전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 2층204호 (센텀펜트하우스)
감정가 3억 1,000만원
최저입찰가 2억 1,700만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2026타경1040 연립주택 (완도)
전라남도 완도군 완도읍 가용리 562-1 엘트라움 1동 1층 102호
감정가 3억 6,800만원
최저입찰가 3억 6,800만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2026타경50072 연립주택,다세대,빌라 (완도)
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-46 종산빌라 에이동 3층301호
감정가 1억 3,200만원
최저입찰가 1억 3,200만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025타경50596 도시형생활주택 (완도)
전라남도 완도군 완도읍 군내리 1142-1 1동 2층202호
감정가 1억 9,500만원
최저입찰가 1억 3,650만원
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2024-1286(2) 연립주택 (완도)
전남 완도군 신지면 신리 516, 101동 2층204호 (센텀펜트하우스) 외 2필지
감정가 3억 1,000만원
최저입찰가 1억 5,190만원
💡 완도 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 완도 빌라 경매(완도빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
전남 완도군 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
❓ 전남 완도군(완도읍·가용리·신지면·군내리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
전남 완도군 일대(완도읍·가용리·신지면·군내리) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 82% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 완도 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 해남지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 전남 완도군 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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